נדל"ן באשדוד

מפת ההתחדשות העירונית בישראל לפי ערים - כמה התחלות בניה היו באשדוד?

למרות מיקום גבוה במיוחד בדירוג הארצי של התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית, באשדוד נרשמה דווקא ירידה של כ־24% בהיקף הפרויקטים לעומת השנה שעברה. בת ים וגבעתיים מובילות בשיעור ההתחדשות מתוך כלל הבנייה, מחוז חיפה מזנק — ובערי הדרום הגדולות נרשם נתון מדאיג: אפס פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ״א 38

תוכנית קריית חלוצים באשדוד מתקדמת: 2,000 הדירות הראשונות מיועדות לציבור החרדי

התוכנית להקמת רובע מגורים חדש בצפון-מזרח אשדוד, בצמוד לאזור התעשיה (קרית חלוצים) חוזרת לדיון בשלבי קידום נוספים. מדובר בתוכנית שכבר פורסמה בעבר, שבמסגרתה צפויות להיבנות אלפי דירות – כאשר השלב הראשון, הכולל כ-2,000 יחידות דיור, מתוכנן עבור האוכלוסייה החרדית

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אשדוד מאשרות תכנית מחליפה לתמ"א 38 – תחול על כל רובעי העיר הוותיקים ותאפשר התחדשות בניינית עם תוספת של כ 7400 יח"ד חדשות.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, דרום בראשות עודד פלוס, החליטה לאשר למתן תוקף לאחר דיון בהתנגדויות את תכנית ההתחדשות הבניינית של אשדוד לחיזוק בניינים ומיגונם , כחלק מהתהליך אותו מקדמת בשנים האחרונות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וזאת להחלפת תכניות התמ"א 38 בערים שונות בתכנית הכוללת את כל מתחמי העיר המיועדים לעיבוי, חיזוק או הריסה ובניה מחדש בדרך של התחדשות עירונית.

נתוני הלמ"ס - המחירים הממוצעים של דירות באשדוד

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את מחירי הדירות הממוצעים באשדוד, בחלוקה לפי גודל הדירה ובהתבסס על עסקאות שבוצעו בפועל

נתוני הלמ"ס - מחירי הדירות ברבעון השלישי של השנה באשדוד

נתוני הלמ"ס על מחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה התפרסמו. מחירי הדירות נותרו גבוהים, על אף שביחס לממוצע של שנת 2024 נרשמת ירידה קלה. הנתונים המלאים

רוכשי דירות באשדוד תבעו את היזם על איחור במסירה – למה חלקם קיבלו פיצוי ואחרים לא?

פרשת איחור במסירת דירות בפרויקט מגורים ברחוב הרב קוק באשדוד הסתיימה בפסק דין מפורט של השופט יהודה ליבליין מבית משפט השלום בעיר קבע שהקורונה היא לא מילת קסם שמאפשרת איחור במסירה. הקבלן "תלפיות אשדוד" לא הוכיח שגורמים חיצוניים גרמו לעיכוב; עם זאת, רוכשים שאיחרו בתשלומים – קיזוזו את הפיצוי

סכסוך בין מוכרת דירה לקונים באשדוד: מי ישלם על המרצפות החלולות?

בית משפט הכריע לאחרונה בסכסוך בין מוכרת דירה לבין הרוכשים, סביב שאלה שנשמעה קטנה – מרצפות חלולות – אך הסתיימה בפסק דין משמעותי.

נתוני הלמ"ס - מחירי הדירות ברבעון השני של השנה באשדוד

נתוני הלמ"ס על מחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה התפרסמו. מחירי הדירות נותרו גבוהים, על אף שביחס לממוצע של שנת 2024 נרשמת ירידה קלה. הנתונים המלאים

שוק הנדל"ן באשדוד - זינוק חד ברבעון השני של השנה במכירת דירות חדשות בעיר

שוק הדירות באשדוד ממשיך את המגמה ורושם רבעון שני מצוין בקצב מכירת דירות חדשות בעיר. אחרי שנים של דשדוש, אשדוד ממשיכה להוביל במכירת דירות חדשות מבין הערים ברחבי הארץ. אופקים ותל אביב מקדימות את אשדוד, שרשמה כאמור זינוק מרשים ברבעון השני של השנה. הנתונים המלאים

אשדוד: זינוק במכירת דירות חדשות - צניחה בעסקאות מכירת דירות יד שניה

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על זינוק במכירת דירות חדשות באשדוד, במקום השני בארץ (יחד עם תל אביב). בנתוני מכירת דירות יד שניה ישנה ירידה חדה. ברמה הארצית, בחודשים האחרונים חלה ירידה של 23.4%

אשדוד ממשיכה להיות ברשימת הערים עם הכי הרבה התחלות בניה ב-12 החודשים האחרונים

אחרי ששנים אשדוד קפאה על שמריה בכל נושא התחלות הבניה, כבר שנה שניה ברציפות שאשדוד מופיעה ברשימת הערים עם יותר ה-2,000 התחלות בניה בשנה. נתוני הלמ"ס מצביעים אומנם על ירידה קלה בהתחלות הבניה, אבל עדיין הנתונים גבוהים, במיוחד ביחס לשנים האחרונות

נתוני הלמ"ס - מחירי הדירות באשדוד ברבעון הראשון של השנה

נתוני הלמ"ס על מחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה התפרסמו, והם אינם מביאים בשורה לציבור. מחירי הדירות נותרו גבוהים, על אף שביחס לממוצע של שנת 2024 נרשמת ירידה קלה

אחרי הירידה - זינוק של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות באשדוד

שינוי מגמה בקצב מכירת דירות חדשות באשדוד - אחרי חודשים בהם הייתה ירידה, נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על זינוק של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות. בנתוני מכירת דירות יד שניה העליה מתונה הרבה יותר

אשדוד – אי של שפיות ואחדות: מי מנסה לערער אותה ולמה?

בימים שבהם המדינה סוערת, אשדוד נותרת סמל לאחדות. עיר עם זהות ימנית, אך כזו ששומרת על כבודה, על כבוד תושביה ועל החיים המשותפים. כאן אפשר להתווכח, לחלוק דעות, לצעוק ולצחוק – אבל לא לפגוע. ובדיוק בגלל זה עולה השאלה: מי מנסה לערער את השפיות הזו, ולמה?

מספר עסקאות הנדל"ן למגורים באשדוד בחודשים האחרונים

נתוני מכירת דירות חדשות ויד שניה באשדוד בחודשים האחרונים. נתוני הלמ"ס מצביעים על עליה לעומת החודשים שקדמו לכך. בכל שנת 2024 נמכרו בעיר יותר מ-1500 דירות חדשות, ואחרי שנים רבות אשדוד עוקפת את אשקלון בקצב המכירות

מחירי הדירות באשדוד ברבעון האחרון של שנת 2024

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מפרסמת את מחירי הדירות הממוצעים ברבעון הרביעי והאחרון של השנה (2024), בהתבסס על מאות עסקאות שבוצעו. אלו המחירים הממוצעים בחלוקה לפי גודל הדירה, השוואה לממוצע המחירים בשנת 2023

נתוני מכירת דירות חדשות בשנת 2024 - אשדוד רושמת זינוק חד ועוקפת את אשקלון

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לסיכום שנת 2024 של עסקאות נדל"ן בערים בישראל - מצביעים על עליה של 50% במכירת דירות חדשות באשדוד בשנה החולפת. אחרי שנים רבות, אשדוד נמצאת בצמרת הערים עם מספר עסקאות גבוה, מה שמציב אותה במקום השישי בארץ. הנתונים המלאים

מספר עסקאות הנדל"ן למגורים באשדוד בחודשים האחרונים

בדומה למגמה בכל הארץ, גם באשדוד נרשמת בחודשים האחרונים של שנת 2024 ירידה במספר העסקאות למכירת דירות חדשות ויד שניה. הנתונים המלאים

זינוק חד בהתחלות בניה באשדוד בשנה האחרונה - הנתונים המלאים

אם במשך שנים אשדוד קפאה על שמריה בנושא התחלות הבניה הרי שעתה, מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אשדוד במקום השלישי בישראל בהתחלות בנייה, ובמקום הראשון בישראל בגידול בהתחלות הבנייה שלה.

מספר עסקאות הנדל"ן בעיר בחודשים האחרונים

שוק הנדל"ן בעיר ממשיך לרשום תהפוכות, עם שנה של עליות וירידות במכירת דירות חדשות בעיר. אשדוד, שכבר הייתה בצמרת בכמות הדירות החדשות שנמכרו בעיר, נמצאת כיום במקום התשיעי בארץ. חשוב לציין שבחודשים האחרונים הייתה ירידה בקצב מכירת דירות חדשות בכל רחבי הארץ

כמה דירות חדשות נמכרו באשדוד? מספר עסקאות הנדל"ן בעיר בחודשים האחרונים

אחרי מספר חודשים של צניחה בקצב מכירת דירות חדשות בעיר - שוק הנדל"ן בעיר רושם התאוששות בשלושת החודשים האחרונים של השנה. הנתונים המלאים

השיכונים הישנים ימשיכו לחכות - נתוני התחלות הבניה בהתחדשות עירונית באשדוד

נתוני התחלות הבניה במסגרת התחדשות עירונית באשדוד נמוכים, על אף המבנים הרבים בעיר שזקוקים לחיזוק וחלקם אף מוגדרים כמבנים מסוכנים. מדובר בניתוח מיוחד של הלמ"ס לקראת כנס הבמה המרכזית של אתר מגדילים

אושרה להפקדה תכנית פינוי בינוי מתחם "נאות ספיר"

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה להפקדה, אחרי עשור של טלטלות תכנוניות והחלפת יזמים, את תכנית פינוי בינוי מתחם "נאות ספיר" באשדוד. זה מה שמתוכנן במקום

אשדוד במקום הרביעי בארץ בהתחלות בנייה בשנה האחרונה

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על זינוק חד מאוד בהתחלות בנייה בעיר ב-12 החודשים האחרונים. על פי הנתונים, אשדוד במקום הרביעי בארץ אחרי ירושלים, תל אביב יפו ולוד

נמשכת הירידה במכירת דירות חדשות באשדוד - שוק יד 2 של הדירות מתאושש

הצניחה במכירת דירות חדשות באשדוד ממשיכה - נתוני הלמ"ס מצביעים על המשך המגמה עליה דיווחנו, ובשלושת החודשים האחרונים נמשכת הירידה בקצב מכירת דירות חדשות בעיר. התאוששות בעסקאות יד 2 בעיר

הצניחה ממשיכה - ירידה חדה של כמעט 60% במכירת דירות חדשות באשדוד

הצניחה במכירת דירות חדשות באשדוד ממשיכה - נתוני הלמ"ס מצביעים על המשך המגמה עליה דיווחנו, ובשלושת החודשים האחרונים מדובר כבר בירידה של כמעט 60% במכירת דירות חדשות בעיר

צניחה במספר העסקאות למכירת דירות חדשות באשדוד

אחרי העליה המטאורית מגיעה הירידה החדה - ירידה של כ-50% במכירת דירות חדשות בעיר בשלושת החודשים האחרונים. במכירה של דירות יד שניה נרשמה ירידה קלה של 3%.

אשדוד נמצאת במקום הרביעי בישראל בהתחדשות עירונית

41% מכלל התחלות הבנייה באשדוד, הן במסגרת התחדשות עירונית אשדוד רביעית בישראל בכמות הדירות שנבנו במסגרת זו ב5 השנים האחרונות. כך עולה מנתוני התחלות הבנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ( הלמ"ס).

אחרי שנים של דשדוש - אשדוד במקום השלישי בארץ בהתחלות בנייה בשנה האחרונה

אחרי נתוני מכירות הדירות החדשות, שהציבו את אשדוד גבוה ברשימת המכירות מבין הערים בארץ - נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציבים, כצפוי, על זינוק חד מאוד בהתחלות בנייה בעיר ב-12 החודשים האחרונים. על פי הנתונים, אשדוד במקום השלישי בארץ אחרי ירושלים ותל אביב יפו

אחרי עשור של טלטלות: אושרה להפקדה תכנית פינוי בינוי מתחם "נאות ספיר"

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה להפקדה, אחרי עשור של טלטלות תכנוניות והחלפת יזמים, את תכנית פינוי בינוי מתחם "נאות ספיר" באשדוד. זה מה שמתוכנן במקום

כבר לא במקום הראשון - ירידה בקצב מכירת דירות חדשות באשדוד בחודשים האחרונים

אחרי שאשדוד סיימה את הרבעון הראשון של השנה במקום הראשון בקצב מכירת הדירות החדשות, נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על האטה, וירידה של 13.6% במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים, לעומת החודשים שקדמו לכך. בנתוני מכירת דירות יד שניה בעיר חלה עליה

מטורף - מחירי הדירות באשדוד ברבעון הראשון של השנה

נתוני הלמ"ס על מחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה התפרסמו אמש, והם אינם מביאים בשורה לציבור עם עליית מחירים גבוהה במחירי הדירות באשדוד בהשוואה לממוצע המחירים בשנת 2023

אשדוד - במקום הראשון בארץ במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון של השנה

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שהתפרסמו השבוע, מציבים את אשדוד במקום הראשון בארץ במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון של השנה. על פי הנתונים, באשדוד נרשם זינוק חד במכירת דירות חדשות, ולעומת הרבעון האחרון של שנת 2023, מדובר בשינוי של כמעט 150%

מחירי השכירות באשדוד במגמת ירידה

על פי נתוני אתר "יד 2", ברבעון הראשון של השנה נרשמה ירידה במחירי השכירות באשדוד, בדומה לירידה שנרשמה כמעט בכל ערי הדרום. אלה הנתונים

איך זה לפתע קרה? זינוק חד במכירות דירות וקפיצה של יותר 120% בהתחלות בנייה בשנת 2023 באשדוד

סוף סוף ולאחר תקופת יובש, מנופים רבים מעטרים את אשדוד ומעידים על קצב בניה ופיתוח מואצים. אחרי שנים של דשדוש והתחלות בניה שעמדו על כ-800 התחלות בניה בשנה, זינוק חד מאוד בהתחלות בנייה באשדוד. על פי הלמ"ס, מדובר בזינוק של 125% לעומת השנה הקודמת - איך זה לפתע קרה? קבלו סקירה של אשדוד נט

שוק הנדל״ן באשדוד התעורר? נתוני מכירת דירות חדשות ויד שניה בשנת 2023

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים על מצב מכירות הדירות החדשות (יד ראשונה) ודירות יד שניה ברחבי הארץ בשנת 2023 - אלה הנתונים על אשדוד

הלמ"ס: עליה של 200 אחוזים במכירת דירות חדשות באשדוד בחודשים האחרונים

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ממשיכים להצביע על עליה חדה במכירת דירות חדשות באשדוד. הנתונים, שמתייחסים לחודשים אוגוסט - אוקטובר, מצביעים על עליה של 222 אחוז במכירת דירות חדשות בעיר. השפעת המלחמה תראה בנתוני החודשים הבאים

עליה חדה של יותר מ-300 אחוז במכירת דירות חדשות באשדוד - בחודשים שקדמו למלחמה

אחרי הצניחה במכירת דירות חדשות באשדוד בחודשים הראשונים של שנת 2023, זינוק חד מאוד בנתונים - עם עליה של יותר מ-300 אחוזים במכירת דירות חדשות בחודשים יולי עד ספטמבר 2023

מגדלי מגורים ומלונאות בגובה 50-60 קומות יוקמו בלב הסיטי של אשדוד

בועדה המקומית לתכנון ובניה החלו לדון בתכנית גרנדיוזית להקמת מגדלי מגורים בשילוב מלונאות בלב רובע הסיטי ברחוב הגדוד העברי. מדובר בהקמת שלושה מבנים עיקריים, שניים מהם בגבהים של 50 ו-60 קומות. בין השאר יהיו במתחם דירות קטנות להשכרה וכן 168 חדרי מלון. בשטח בו אמורה לקום התכנית חפור כיום בור ענק

ירידה של כ-14% במכירת דירות חדשות באשדוד בשנת 2022

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הנתונים על מצב מכירות הדירות החדשות (יד ראשונה) ברחבי הארץ בשנת 2022. באשדוד נרשמה בשנה האחרונה ירידה של כ-14% בסך המכירות. האם יביא לירידה במחירי הדיור?

נשארת מאחור: רק 6,000 דירות נוספו באשדוד בעשור החולף

בעוד אשקלון הסמוכה מתפתחת פלאים עם גדילה של 33% במלאי הדירות, אשדוד נמצאת אי שם מאחור עם תוספת של 9% בלבד בעשור החולף

בתכנון: מגדלי מגורים ומלונאות בגובה 50-60 קומות יוקמו בלב הסיטי של אשדוד

בועדה המקומית לתכנון ובניה החלו לדון בתכנית גרנדיוזית להקמת מגדלי מגורים בשילוב מלונאות בלב רובע הסיטי ברחוב הגדוד העברי. מדובר בהקמת שלושה מבנים עיקריים, שניים מהם בגבהים של 50 ו-60 קומות. בין השאר יהיו במתחם דירות קטנות להשכרה וכן 168 חדרי מלון. בשטח בו אמורה לקום התכנית חפור כיום בור ענק

ירידה של כ-45% במכירת דירות חדשות באשדוד

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הנתונים על מצב מכירות הדירות החדשות (יד ראשונה) ברחבי הארץ. באשדוד נרשמה בשלושת החודשים האחרונים, ירידה של כמעט 45% במכירת דירות חדשות

באשדוד מספר הדירות הממוצע בבניין הוא הגבוה ביותר בישראל

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - אשדוד מובילה  בישראל במספר הדירות הממוצע לכל בניין - עם כ־15.4 דירות לכל בניין. תל אביב נמצאת במקום השני עם 11.6 דירות לבניין, ונתניה במקום השלישי. האם צפוף זה טוב או רע?

המגמה החדשה הגיעה לאשדוד : אנשים פרטיים משקיעים בנדל"ן מסחרי

בשנים האחרונות, חלה ירידה משמעותית בקרב משקיעים שרוכשים דירות להשקעה באשדוד, זאת עקב עליית המחירים בצורה ניכרת, המיסים על דירה שנייה והתשואה הנמוכה ביחס להשקעה. מצד שני החלה מגמה של אפיקי השקעה במשרדים וחנויות והתופעה שתופסת תאוצה ברחבי הארץ מתפתחת גם באשדוד.מעבר למחירים הגבוהים, גורם משפיע נוסף הוא פטור ממס שבח על דירת מגורים אחת לארבע שנים.